【J・シェアビレッジ】イメージパース
鎌倉J・シェアビレッジ
「5つの邸宅、ひとつの庭 余白をシェアする、谷戸の暮らし 」
~敷地の余白を集めプライベート路地のある コミュニティ〜
シェアビレッジに暮らす
それは通常の分譲地を購入する事とは違い「シェアする暮らし」の実現のため「結」の精神を現代的な土地利用や建築デザインコードに変え、
単に物理的な空間を共有するだけでなく生活の価値観、時間、コミュニティそのものを分かち合う豊かなライフスタイルを実現する提案です。
このコンセプトを単なる理想で終わらせず、具体的な「住まい」として設計・運用していく上で
コーポラティブ方式は最も理にかなった手法と考え採用します。
計画地概要
【所在地】鎌倉市浄明寺1丁目
【交 通】JR「鎌倉」駅 バス10分バス停徒歩8分
【権 利】所有権
【敷地面積】 1240.71m²(375.31坪)
【建物面積】 戸建て4棟(未定)
集合住宅1棟 /3世帯 ・専有面積55.00m²~75.00m²(予定)
【土地価格】
(戸建て用地BCDE) 3,430万円 〜4,680万円
(集合住宅用地A) 5,150万円
【用 途 地 域】 第一種低層住居専用地域
【都 市 計 画】市街化区域
【建ぺい率】40%【容 積 率】80%
本プロジェクトは、戸建て用地４区画、集合住宅１棟／３世帯の全７世帯での計画となり、コーポラティブ方式を採用します。
緩やかなデザインコードを「河野有悟建築計画室」が担当しマスタープランを作成しています。
街並みイメージパース
土地利用計画図
①特徴：風致地区のルールから生まれる壁面後退で生まれる「敷地の余白」を利用し背割りコモン（フットパス）を設け、住民だけのプラベート路地を
つくります。敷地の余白をシェアする暮らしの象徴です。
②気になる権利関係：それぞれの敷地はしっかり「所有権」を登記し通常の土地付き建物となります。但し、フットパスには「通行地役権」を設定し将来的
にもトラブルのないようにします。
プロセスと目指す「まちづくり」です。
シェアビレッジについて、計画地について、自由設計のことなど気になる方は
オンライン相談にてぜひ詳細をご確認くださいませ。
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住まいづくりは暮らしづくり
～空と海がつながる場所・湘南の風景の中に、”Goodコミュニティのある暮らし”を～
このコンセプトを掲げ、どんな暮らしを実現させるのか？
マスタープランづくりから進めていきます。
住まいというハードに、暮らしというソフトが自然と備わるように。
波の音が聞こえる浜辺、
おおらかな里山の風景、
緑に囲まれた高台など
それぞれの場所にフィットした暮らしが大切だと私たちは考えています。
コーポラティブスタイル”をそのプロセスを担う一つの手段として提案して参ります
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